Appartements · médiane au m²
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Commune
Loire · code INSEE 42184
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,4 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,6 €/m² (intervalle à 95 %)491 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (991 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,4 €/m² (intervalle à 95 %)882 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (290 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
1 319 €/m²400 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 019 €/m²569 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 2 720 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 343 €/m² | 1 942 €/m² |
| 3 pièces | 1 376 €/m² | 2 056 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 171 €/m² | 2 000 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 6 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 187 €/m² à 1 559 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
6 quartiers affichés sur 6.
| Combray-Neubourg-Le Marclet | 1 419 | 170 hab./km² | 24 180 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Villette | 335 | 194 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Le Marais-les Canaux | 2 513 | 1 758 hab./km² | 21 250 € | 1 187 €/m² |
| Le Pontet | 1 899 | 1 445 hab./km² | 22 120 € | 1 192 €/m² |
| Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | 2 866 | 1 707 hab./km² | 22 720 € | 1 477 €/m² |
| Riorges Centre | 2 013 | 1 753 hab./km² | 22 280 € | 1 559 €/m² |