Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91521
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 20,3 €/m² (intervalle à 95 %)871 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 059 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 430 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (120 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 065 €/m²1 111 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 262 €/m²446 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 6 789 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 575 €/m² | 4 472 €/m² |
| 3 pièces | 2 121 €/m² | 4 464 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 854 €/m² | 3 095 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 12 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 912 €/m² à 2 869 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
12 quartiers affichés sur 12.
| Artistes Lyriques-La Theuillerie | 1 938 | 4 883 hab./km² | 22 680 € | 1 912 €/m² |
| Centre 1 | 2 618 | 5 421 hab./km² | 22 550 € | 2 299 €/m² |
| Centre 2 | 2 207 | 9 666 hab./km² | 23 610 € | 1 971 €/m² |
| L'Aunette | 2 547 | 4 383 hab./km² | 25 200 € | 2 355 €/m² |
| La Ferme d'Orangis | 2 844 | 11 811 hab./km² | 16 800 € | 2 843 €/m² |
| La Ferme du Temple | 2 224 | 10 315 hab./km² | 16 270 € | 1 924 €/m² |
| Le Moulin à Vent 1 | 3 629 | 14 625 hab./km² | 16 110 € | 1 912 €/m² |
| Le Moulin à Vent 2 | 2 714 | 20 806 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Le Trousseau-Hameau Roche | 1 959 | 1 412 hab./km² | 26 980 € | 2 672 €/m² |
| Mairie-Gare | 4 714 | 7 720 hab./km² | 22 040 € | 2 869 €/m² |
| Nord | 1 924 | 2 524 hab./km² | 17 970 € | 2 091 €/m² |
| Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome | 507 | 165 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (1 vente) |