Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77390
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)895 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 182 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 475 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 288 €/m²410 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 594 €/m²633 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 4 043 diagnostics établis depuis juillet 2021, 3,4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 978 €/m² | 4 403 €/m² |
| 3 pièces | 3 259 €/m² | 4 258 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 500 €/m² | 3 556 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 507 €/m² à 4 360 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Arpents-Étang-Vignes | 4 044 | 4 641 hab./km² | 23 890 € | 2 507 €/m² |
| Ascott-Village Ouest-Le Verger | 3 035 | 4 663 hab./km² | 25 090 € | 3 992 €/m² |
| Avenir-Village Est-Espérance | 2 752 | 2 729 hab./km² | 28 340 € | 4 360 €/m² |
| La Renardière | 2 117 | 18 183 hab./km² | 17 210 € | 3 916 €/m² |
| Les Jondelles | 2 057 | 1 045 hab./km² | 27 230 € | 3 781 €/m² |
| Montmartre-Le Pommier Picard | 5 316 | 1 614 hab./km² | 27 100 € | 3 086 €/m² |
| Roissy Centre | 2 178 | 16 628 hab./km² | 17 410 € | 3 142 €/m² |
| Sud-Champs-Forêt | 278 | 52 hab./km² | Non diffusé | 3 851 €/m² |
| ZAC de la Vallée-Gare | 1 285 | 5 191 hab./km² | Non diffusé | 3 099 €/m² |