Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93063
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
21,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 26,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 049 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 841 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
20,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 33,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 858 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
5 559 €/m²1 032 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 222 €/m²349 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 090 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 740 €/m² | 7 246 €/m² |
| 3 pièces | 5 523 €/m² | 6 640 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 211 €/m² | 6 040 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 11 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 4 406 €/m² à 5 915 €/m² selon le quartier.
11 quartiers affichés sur 11.
| 3 Communes | 4 137 | 15 415 hab./km² | 17 630 € | 4 406 €/m² |
| Bas Pays | 734 | 1 456 hab./km² | Non diffusé | 5 545 €/m² |
| Cachin | 3 656 | 26 864 hab./km² | 18 200 € | 5 807 €/m² |
| Carnot | 3 653 | 20 181 hab./km² | 24 600 € | 5 621 €/m² |
| Centre | 3 766 | 17 284 hab./km² | 26 030 € | 5 915 €/m² |
| Cité | 2 182 | 23 974 hab./km² | 17 130 € | 4 800 €/m² |
| Grands Champs 01 | 4 063 | 13 477 hab./km² | 21 950 € | 5 518 €/m² |
| Grands Champs 02 | 2 670 | 4 930 hab./km² | 19 330 € | 5 476 €/m² |
| Ormes | 1 364 | 6 814 hab./km² | 23 210 € | 5 243 €/m² |
| Parcs | 4 055 | 4 536 hab./km² | 24 740 € | 5 483 €/m² |
| ZAC | 2 985 | 27 832 hab./km² | 16 170 € | 5 455 €/m² |