Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93064
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
8,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
20,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,1 et 25,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 033 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 983 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 30,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 633 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (129 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 840 €/m²1 813 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
5 000 €/m²482 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 11 388 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 362 €/m² | 6 806 €/m² |
| 3 pièces | 3 673 €/m² | 5 795 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 136 €/m² | 4 726 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 17 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 982 €/m² à 4 459 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
17 quartiers affichés sur 17.
| Avron Beauséjour | 2 710 | 3 528 hab./km² | 25 200 € | 4 123 €/m² |
| Bois Perrier 1 | 3 305 | 27 011 hab./km² | 16 700 € | 2 982 €/m² |
| Bois Perrier 2 | 3 174 | 13 447 hab./km² | 17 350 € | 3 373 €/m² |
| Boissière | 4 133 | 9 053 hab./km² | 20 000 € | 3 597 €/m² |
| Boutours | 3 788 | 11 276 hab./km² | 25 900 € | 4 248 €/m² |
| Centre Ville 1 | 5 554 | 13 687 hab./km² | 23 930 € | 4 333 €/m² |
| Centre Ville 2 | 2 876 | 13 080 hab./km² | 23 400 € | 4 153 €/m² |
| Changis | 2 270 | 5 300 hab./km² | 26 450 € | 3 898 €/m² |
| Colline | 3 362 | 8 628 hab./km² | 19 070 € | 3 072 €/m² |
| Fort de Rosny | 1 881 | 3 958 hab./km² | 26 380 € | 4 459 €/m² |
| Garenne | 78 | 671 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Justice 1 | 2 272 | 10 112 hab./km² | 26 410 € | 3 672 €/m² |
| Justice 2 | 2 404 | 11 263 hab./km² | 21 070 € | 3 157 €/m² |
| Marnaudes | 2 671 | 16 608 hab./km² | 18 770 € | 4 108 €/m² |
| Montgolfier Rosny 2 | 9 | 10 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Pré Gentil 1 | 2 707 | 7 483 hab./km² | Non diffusé | 4 320 €/m² |
| Pré Gentil 2 | 2 461 | 19 453 hab./km² | 16 790 € | 3 414 €/m² |