Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94065
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,1 et 23,1 €/m² (intervalle à 95 %)994 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (694 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
21,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 28,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 944 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 017 €/m²238 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 982 €/m²106 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 1 371 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,8 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 440 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 987 €/m² | 5 826 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 706 €/m² | 4 932 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 827 €/m² à 5 081 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
5 quartiers affichés sur 5.
| Le Sud | 521 | 796 hab./km² | Non diffusé | 4 120 €/m² |
| Les Antes | 2 190 | 4 177 hab./km² | 36 110 € | 4 757 €/m² |
| Marché d'Intérêt National | 4 | 2 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Rungis Ville | 2 927 | 7 903 hab./km² | 27 650 € | 3 827 €/m² |
| Silic | 5 | 7 hab./km² | Non diffusé | 5 081 €/m² |