Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94067
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
8,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
31,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 25,4 et 38,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 568 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 630 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
18,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,0 et 31,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 666 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
9 028 €/m²1 478 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
11 652 €/m²38 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 6 134 diagnostics établis depuis juillet 2021, 25,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 8 600 €/m² à 9 963 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Bégin | 2 539 | 11 333 hab./km² | 27 620 € | 9 585 €/m² |
| Charles de Gaulle | 2 054 | 27 215 hab./km² | 41 090 € | 9 250 €/m² |
| Daumesnil | 3 297 | 20 657 hab./km² | 42 670 € | 9 442 €/m² |
| La Pelouse | 1 988 | 29 733 hab./km² | 38 080 € | 9 014 €/m² |
| Libération | 1 994 | 25 911 hab./km² | 35 770 € | 8 666 €/m² |
| Notre-Dame | 2 343 | 35 362 hab./km² | 34 800 € | 9 026 €/m² |
| Saint-Louis | 2 051 | 34 884 hab./km² | 32 470 € | 8 600 €/m² |
| Saint-Michel | 1 972 | 23 455 hab./km² | 42 110 € | 9 963 €/m² |
| Victor Hugo | 2 958 | 31 503 hab./km² | 32 220 € | 8 752 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 8 760 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 8 971 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 9 571 €/m² | 11 652 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.