Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93070
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
10,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
22,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,2 et 28,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 145 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 789 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
24,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 36,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 161 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
6 667 €/m²2 804 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
7 857 €/m²161 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 11 507 diagnostics établis depuis juillet 2021, 16,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 543 €/m² | 5 666 €/m² |
| 3 pièces | 6 737 €/m² | 8 088 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 714 €/m² | 7 922 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 18 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 5 917 €/m² à 7 173 €/m² selon le quartier.
18 quartiers affichés sur 18.
| Secteur 1 | 2 523 | 8 906 hab./km² | 15 390 € | 5 968 €/m² |
| Secteur 10 | 2 607 | 15 858 hab./km² | 21 120 € | 6 833 €/m² |
| Secteur 11 | 2 022 | 11 109 hab./km² | 21 270 € | 6 646 €/m² |
| Secteur 12 | 1 805 | 21 952 hab./km² | 17 190 € | 6 539 €/m² |
| Secteur 13 | 2 618 | 23 897 hab./km² | 19 540 € | 6 205 €/m² |
| Secteur 14 | 2 913 | 21 243 hab./km² | 21 530 € | 6 667 €/m² |
| Secteur 15 | 1 815 | 12 571 hab./km² | 16 910 € | 6 458 €/m² |
| Secteur 16 | 1 839 | 7 642 hab./km² | 19 510 € | 5 917 €/m² |
| Secteur 17 | 4 133 | 6 949 hab./km² | 19 630 € | 5 965 €/m² |
| Secteur 18 | 2 772 | 30 362 hab./km² | 17 950 € | 6 182 €/m² |
| Secteur 2 | 2 442 | 31 344 hab./km² | 16 690 € | 6 735 €/m² |
| Secteur 3 | 3 684 | 15 829 hab./km² | 21 170 € | 6 469 €/m² |
| Secteur 4 | 2 485 | 20 657 hab./km² | 19 630 € | 6 667 €/m² |
| Secteur 5 | 1 968 | 14 326 hab./km² | 16 430 € | 6 186 €/m² |
| Secteur 6 | 3 839 | 18 794 hab./km² | 23 590 € | 7 173 €/m² |
| Secteur 7 | 1 676 | 28 233 hab./km² | 21 180 € | 6 311 €/m² |
| Secteur 8 | 2 839 | 26 863 hab./km² | 21 400 € | 6 700 €/m² |
| Secteur 9 | 9 227 | 6 885 hab./km² | 24 650 € | 7 096 €/m² |