Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95574
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)945 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (396 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 23,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 588 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 1 115 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceAppartements · médiane au m²
3 878 €/m²82 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 304 €/m²305 ventes sur 5 ansMéthode| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 054 €/m² | 4 344 €/m² |
| 3 pièces | 3 375 €/m² | 4 437 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 750 €/m² | 4 236 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 4 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 488 €/m² à 4 389 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
4 quartiers affichés sur 4.
| Saint-Prix Centre | 2 367 | 3 037 hab./km² | 34 440 € | 3 488 €/m² |
| Saint-Prix Forêt | 32 | 6 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Saint-Prix Village | 2 074 | 1 298 hab./km² | 36 040 € | 4 389 €/m² |
| Saint-Prix Ville | 2 931 | 5 411 hab./km² | 26 680 € | 3 556 €/m² |