Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95585
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 24,9 €/m² (intervalle à 95 %)902 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 483 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 24,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 562 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
1 967 €/m²1 083 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 255 €/m²400 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 18 605 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 022 €/m² | 4 400 €/m² |
| 3 pièces | 2 049 €/m² | 3 779 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 817 €/m² | 3 125 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 25 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 690 €/m² à 2 969 €/m² selon le quartier. 9 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
25 quartiers affichés sur 25.
| Anatole France | 2 237 | 21 884 hab./km² | 15 040 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Anne Frank | 1 723 | 5 251 hab./km² | 16 680 € | 1 747 €/m² |
| Bois de Lochères | 2 148 | 10 357 hab./km² | 15 760 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Centre Sportif Mandela | 1 766 | 5 482 hab./km² | 14 750 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Chantepie | 2 611 | 20 748 hab./km² | 16 150 € | 2 029 €/m² |
| Chardonnerettes Nord | 1 627 | 3 118 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Chardonnerettes Sud | 1 940 | 9 708 hab./km² | 18 490 € | 2 095 €/m² |
| Chauffour-Les Marais | 2 834 | 2 825 hab./km² | 22 170 € | 2 969 €/m² |
| Gare-Romain Rolland | 1 710 | 20 789 hab./km² | 14 400 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Jaurès | 2 629 | 27 867 hab./km² | 15 000 € | 1 690 €/m² |
| La Pépinière-Malesherbes | 5 462 | 5 111 hab./km² | 19 310 € | 2 266 €/m² |
| Les Flanades | 1 408 | 21 980 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Les Mureaux | 1 951 | 10 579 hab./km² | 16 690 € | 1 761 €/m² |
| Les Rosiers | 3 181 | 8 363 hab./km² | 17 450 € | 2 688 €/m² |
| Les Sablons | 3 114 | 29 050 hab./km² | 16 250 € | 2 588 €/m² |
| Les Vignes Blanches | 1 938 | 25 732 hab./km² | Non diffusé | 1 875 €/m² |
| Macé-André Gide | 1 964 | 11 054 hab./km² | Non diffusé | 1 812 €/m² |
| Mermoz | 3 003 | 30 848 hab./km² | 14 420 € | 1 967 €/m² |
| Miraville | 2 705 | 5 697 hab./km² | 20 550 € | 2 770 €/m² |
| Mont de Gif-Haut du Roy | 1 098 | 471 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Neruda | 2 093 | 22 554 hab./km² | 14 810 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Pasteur | 2 045 | 22 306 hab./km² | 14 810 € | 1 927 €/m² |
| Paul Herbe | 2 757 | 24 707 hab./km² | 18 180 € | 1 849 €/m² |
| Saint-Exupéry | 1 905 | 22 937 hab./km² | 15 100 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Saint-Saëns | 2 574 | 26 232 hab./km² | 15 820 € | 1 791 €/m² |