Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77445
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,7 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)843 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 158 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
14,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 18,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 333 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (193 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 698 €/m²638 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 898 €/m²725 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 4 610 diagnostics établis depuis juillet 2021, 1,4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 159 €/m² | 2 590 €/m² |
| 3 pièces | 2 703 €/m² | 3 312 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 160 €/m² | 2 890 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 134 €/m² à 3 072 €/m² selon le quartier. 3 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
9 quartiers affichés sur 9.
| Centre | 4 086 | 6 871 hab./km² | 17 900 € | 2 593 €/m² |
| Le Bourg | 6 260 | 1 531 hab./km² | 25 890 € | 3 072 €/m² |
| Parc d'Activités | 515 | 248 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Parc des Sports | 3 721 | 4 031 hab./km² | 18 620 € | 2 748 €/m² |
| Parc des Sports Grange du Bois Sud | 2 988 | 5 866 hab./km² | 21 670 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Plessis La Forêt | 2 346 | 4 361 hab./km² | 24 370 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Plessis le Roi | 5 194 | 5 472 hab./km² | 22 760 € | 2 787 €/m² |
| Rougeau | 3 235 | 4 687 hab./km² | 22 120 € | 2 341 €/m² |
| Tourailles | 2 165 | 1 307 hab./km² | 23 270 € | 2 134 €/m² |