Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91589
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,8 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)890 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 888 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 21,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 439 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (306 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 982 €/m²1 058 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 000 €/m²1 305 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 6 956 diagnostics établis depuis juillet 2021, 12,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 640 €/m² | 5 521 €/m² |
| 3 pièces | 2 434 €/m² | 4 747 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 067 €/m² | 3 781 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 16 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 843 €/m² à 3 750 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
16 quartiers affichés sur 16.
| Quartier 1 | 2 275 | 4 163 hab./km² | 22 290 € | 2 242 €/m² |
| Quartier 10 | 2 357 | 6 193 hab./km² | 25 900 € | 3 438 €/m² |
| Quartier 11 | 2 582 | 6 148 hab./km² | 27 410 € | 3 547 €/m² |
| Quartier 12 | 2 619 | 4 583 hab./km² | 28 300 € | 3 571 €/m² |
| Quartier 13 | 1 282 | 2 796 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Quartier 14 | 2 115 | 5 204 hab./km² | 29 430 € | 3 750 €/m² |
| Quartier 15 | 2 282 | 5 798 hab./km² | 25 790 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Quartier 16 | 2 516 | 4 117 hab./km² | 25 890 € | 2 977 €/m² |
| Quartier 2 | 1 966 | 9 155 hab./km² | 17 370 € | 1 843 €/m² |
| Quartier 3 | 2 364 | 17 946 hab./km² | 14 390 € | 2 292 €/m² |
| Quartier 4 | 2 822 | 4 598 hab./km² | 26 040 € | 3 356 €/m² |
| Quartier 5 | 2 552 | 5 636 hab./km² | 21 310 € | 2 656 €/m² |
| Quartier 6 | 2 540 | 5 886 hab./km² | 26 270 € | 3 653 €/m² |
| Quartier 7 | 2 195 | 5 241 hab./km² | 28 220 € | 3 511 €/m² |
| Quartier 8 | 2 162 | 4 667 hab./km² | 31 850 € | 3 304 €/m² |
| Quartier 9 | 2 740 | 5 933 hab./km² | 27 430 € | 3 574 €/m² |