Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93071
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 22,3 €/m² (intervalle à 95 %)909 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 298 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 26,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 615 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (198 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 250 €/m²771 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 378 €/m²852 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 10 629 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 842 €/m² | 4 167 €/m² |
| 3 pièces | 2 218 €/m² | 3 923 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 977 €/m² | 3 158 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 21 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 730 €/m² à 3 280 €/m² selon le quartier. 6 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
21 quartiers affichés sur 21.
| Beaudottes Anciennes 1 | 3 114 | 36 142 hab./km² | 14 840 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Beaudottes Anciennes 2 | 2 273 | 27 685 hab./km² | 14 140 € | 1 730 €/m² |
| Beaudottes Anciennes 4 | 3 070 | 4 162 hab./km² | 15 820 € | 2 163 €/m² |
| Butte Montceleux | 3 238 | 26 153 hab./km² | 15 060 € | 2 015 €/m² |
| Centre Ville 1 | 2 985 | 6 367 hab./km² | 20 060 € | 3 086 €/m² |
| Centre Ville 2 | 2 766 | 6 794 hab./km² | 19 370 € | 2 194 €/m² |
| Freinville | 4 187 | 5 724 hab./km² | 17 000 € | 3 141 €/m² |
| Perrin 1 | 2 410 | 7 831 hab./km² | 18 980 € | 2 583 €/m² |
| Perrin 2 | 2 664 | 9 023 hab./km² | 17 790 € | 1 937 €/m² |
| Pont Blanc 1 | 2 411 | 5 734 hab./km² | 15 660 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Pont Blanc 2 | 2 673 | 9 512 hab./km² | 16 930 € | 3 280 €/m² |
| Rougemont Est | 2 072 | 26 200 hab./km² | 16 080 € | 2 000 €/m² |
| Rougemont Ouest 1 | 2 567 | 8 909 hab./km² | 15 990 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Rougemont Ouest 2 | 826 | 11 029 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Sablons 1 | 1 989 | 12 536 hab./km² | 21 620 € | 2 243 €/m² |
| Sablons 2 | 1 888 | 3 205 hab./km² | 22 880 € | 2 353 €/m² |
| Savigny 1 | 2 731 | 7 136 hab./km² | 16 580 € | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| Savigny 2 | 1 571 | 15 876 hab./km² | 14 930 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Trèfles 1 | 1 627 | 6 005 hab./km² | 23 790 € | 3 061 €/m² |
| Trèfles 2 | 2 773 | 6 283 hab./km² | 22 340 € | 2 784 €/m² |
| Trèfles 3 | 2 009 | 2 142 hab./km² | 20 810 € | 2 955 €/m² |