Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93072
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 24,3 €/m² (intervalle à 95 %)949 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 153 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 24,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 562 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 778 €/m²453 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 462 €/m²411 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 9 526 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 198 €/m² | 4 626 €/m² |
| 3 pièces | 2 681 €/m² | 3 957 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 417 €/m² | 3 171 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 16 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 316 €/m² à 3 333 €/m² selon le quartier. 5 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
16 quartiers affichés sur 16.
| Avenir 1 | 2 709 | 11 557 hab./km² | 16 950 € | 2 964 €/m² |
| Avenir 2 | 2 836 | 8 851 hab./km² | 19 180 € | 2 716 €/m² |
| Avenir Cerisaie | 3 807 | 2 260 hab./km² | 16 570 € | 2 703 €/m² |
| Centre Ville | 4 192 | 13 387 hab./km² | 16 890 € | 2 800 €/m² |
| Cité Jardin 1 | 1 891 | 13 006 hab./km² | 14 370 € | 2 940 €/m² |
| Cité Jardin 2 | 1 570 | 11 393 hab./km² | 16 010 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Clos Saint-Lazare 1 | 2 277 | 9 989 hab./km² | 14 340 € | 3 011 €/m² |
| Clos Saint-Lazare 2 | 2 363 | 21 712 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| Clos Saint-Lazare 3 | 2 537 | 20 963 hab./km² | 14 200 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Globe 1 | 1 839 | 12 360 hab./km² | 18 280 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Globe 2 | 2 284 | 10 741 hab./km² | 16 590 € | 3 333 €/m² |
| Maroc | 2 705 | 10 231 hab./km² | 15 450 € | 2 316 €/m² |
| Moulin Neuf 1 | 3 114 | 24 465 hab./km² | 15 690 € | 2 438 €/m² |
| Moulin Neuf 2 | 3 751 | 7 002 hab./km² | 17 030 € | 3 252 €/m² |
| Pavé d'Amiens | 771 | 1 156 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Prêtresse Nexon | 1 714 | 10 492 hab./km² | 15 500 € | 2 918 €/m² |