Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95607
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,6 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)903 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 424 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,6 et 22,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 569 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (158 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 892 €/m²884 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 096 €/m²761 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 401 diagnostics établis depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 750 €/m² | 4 578 €/m² |
| 3 pièces | 2 982 €/m² | 4 740 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 533 €/m² | 4 000 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 13 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 515 €/m² à 3 912 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
13 quartiers affichés sur 13.
| Bois de Boissy | 0 | 0 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Bois des Aulnaies | 2 648 | 3 782 hab./km² | 23 190 € | 2 523 €/m² |
| Carré Sainte-Honorine | 2 304 | 12 550 hab./km² | 24 950 € | 2 820 €/m² |
| Centre Ancien Est | 3 956 | 4 008 hab./km² | 27 220 € | 3 737 €/m² |
| Centre Ancien Ouest | 2 489 | 5 701 hab./km² | 27 340 € | 3 357 €/m² |
| Forêt de Montmorency | 221 | 70 hab./km² | Non diffusé | 3 912 €/m² |
| Guynemer-Mermoz | 2 680 | 6 865 hab./km² | 24 880 € | 2 793 €/m² |
| Les Écouardes | 3 112 | 1 462 hab./km² | 25 930 € | 2 515 €/m² |
| Les Lignières | 1 384 | 7 808 hab./km² | 25 920 € | 3 681 €/m² |
| Les Pins-Jules César | 1 995 | 8 226 hab./km² | 19 170 € | 2 759 €/m² |
| Les Sarments | 2 456 | 11 894 hab./km² | 20 900 € | 2 938 €/m² |
| Vaucelles | 1 881 | 3 908 hab./km² | 30 350 € | 3 135 €/m² |
| Verdun-La Plaine | 1 899 | 2 783 hab./km² | 29 560 € | 3 134 €/m² |