Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94073
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 24,1 €/m² (intervalle à 95 %)987 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 167 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 527 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 727 €/m²1 378 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 759 €/m²377 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 418 diagnostics établis depuis juillet 2021, 8,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 305 €/m² | 5 864 €/m² |
| 3 pièces | 3 561 €/m² | 5 476 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 214 €/m² | 4 633 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 12 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 740 €/m² à 4 534 €/m² selon le quartier.
12 quartiers affichés sur 12.
| La Belle Épine | 2 138 | 914 hab./km² | 20 410 € | 3 852 €/m² |
| La Couture du Moulin | 2 867 | 15 240 hab./km² | 18 610 € | 4 534 €/m² |
| La Prévoté | 2 532 | 4 695 hab./km² | 24 830 € | 3 488 €/m² |
| Le Coulon | 2 736 | 3 418 hab./km² | 31 390 € | 4 370 €/m² |
| Le Fossé Bazin | 2 661 | 3 462 hab./km² | 24 340 € | 3 884 €/m² |
| Le Martray | 2 044 | 10 525 hab./km² | 29 150 € | 3 944 €/m² |
| Le Pavé de Grignon | 3 022 | 21 705 hab./km² | 19 740 € | 2 740 €/m² |
| Le Pressoir | 2 282 | 9 930 hab./km² | 23 440 € | 3 247 €/m² |
| Les Baudemons | 2 916 | 7 115 hab./km² | 26 900 € | 4 004 €/m² |
| Les Néfliers | 2 701 | 10 194 hab./km² | 25 820 € | 3 889 €/m² |
| Les Saules | 2 185 | 12 867 hab./km² | 26 370 € | 3 492 €/m² |
| Les Savats | 3 013 | 7 783 hab./km² | 25 770 € | 4 380 €/m² |