Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77464
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)879 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 506 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 23,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 582 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 418 €/m²320 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 778 €/m²324 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 031 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 896 €/m² | 4 694 €/m² |
| 3 pièces | 3 268 €/m² | 4 688 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 805 €/m² | 3 659 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 3 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 011 €/m² à 3 846 €/m² selon le quartier.
3 quartiers affichés sur 3.
| Centre-Est | 2 342 | 2 592 hab./km² | 29 950 € | 3 011 €/m² |
| Nord | 3 153 | 901 hab./km² | 26 230 € | 3 846 €/m² |
| Ouest-Sud | 4 910 | 6 703 hab./km² | 22 730 € | 3 438 €/m² |