Appartements · médiane au m²
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Commune
Yvelines · code INSEE 78621
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 20,7 €/m² (intervalle à 95 %)887 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 896 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 569 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 835 €/m²814 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 482 €/m²204 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 10 465 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 12 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 967 €/m² à 3 331 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
12 quartiers affichés sur 12.
| Boissière | 2 625 | 4 653 hab./km² | 20 760 € | 2 372 €/m² |
| Camus Cocteau | 2 418 | 483 hab./km² | 18 010 € | 2 308 €/m² |
| Carco Marot de Lurçat à Renoir | 2 938 | 10 932 hab./km² | 18 050 € | 2 078 €/m² |
| Centre Est et Village | 3 791 | 4 059 hab./km² | 22 300 € | 2 831 €/m² |
| Centre Ouest | 2 901 | 9 654 hab./km² | 20 410 € | 3 080 €/m² |
| Cité Nouvelle Barbusse | 2 261 | 8 856 hab./km² | 16 300 € | 2 800 €/m² |
| Commune Lagrange | 5 024 | 13 734 hab./km² | 18 030 € | 2 947 €/m² |
| Langevin Thorez Farge | 2 426 | 18 633 hab./km² | 15 270 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Macé ZAC Trappes Élancourt | 2 096 | 401 hab./km² | 17 590 € | 3 331 €/m² |
| Sand Pergaud Verlaine | 2 313 | 18 869 hab./km² | 16 460 € | 1 967 €/m² |
| Van Gogh Montaigne France Ravel | 2 842 | 9 111 hab./km² | 18 190 € | 2 859 €/m² |
| Wallon Vedrines | 2 082 | 9 181 hab./km² | 17 010 € | 2 678 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 325 €/m² | 4 790 €/m² |
| 3 pièces | 2 692 €/m² | 4 118 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 436 €/m² | 3 298 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.