Appartements · médiane au m²
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Commune
Yvelines · code INSEE 78640
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
21,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,4 et 25,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 085 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 744 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
23,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,0 et 31,7 €/m² (intervalle à 95 %)2 154 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 331 €/m²752 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 834 €/m²178 ventes sur 5 ansMéthode| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 844 €/m² | 8 500 €/m² |
| 3 pièces | 4 361 €/m² | 8 140 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 026 €/m² | 6 473 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Résidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 154 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 11 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 958 €/m² à 5 408 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
11 quartiers affichés sur 11.
| Exelmans | 2 181 | 20 291 hab./km² | 32 190 € | 4 293 €/m² |
| Forêt | 4 | 1 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| Fronval | 1 769 | 9 665 hab./km² | 23 830 € | 4 032 €/m² |
| Le Clos | 2 156 | 6 566 hab./km² | 37 050 € | 5 271 €/m² |
| Le Mail | 2 489 | 12 735 hab./km² | 25 000 € | 3 958 €/m² |
| Louvois | 1 794 | 18 336 hab./km² | 29 790 € | 4 249 €/m² |
| Mairie | 1 762 | 7 657 hab./km² | 29 070 € | 4 242 €/m² |
| Mozart Est | 1 830 | 18 742 hab./km² | 25 610 € | 4 140 €/m² |
| Mozart Ouest | 1 942 | 7 516 hab./km² | 29 520 € | 4 141 €/m² |
| Vélizy Bas Centre Nord | 2 019 | 4 791 hab./km² | 36 640 € | 5 408 €/m² |
| Zone d'Activités | 4 766 | 1 168 hab./km² | 25 080 € | 5 072 €/m² |