Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Essonne · code INSEE 91645
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,6 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)965 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 063 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
21,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 28,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 907 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (103 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 313 €/m²363 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
5 460 €/m²465 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 126 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| 3 pièces | 4 219 €/m² | 6 622 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 056 €/m² | 5 377 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 692 €/m² à 4 796 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
9 quartiers affichés sur 9.
| Bois de Verrières-Vaupéreux | 524 | 93 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| Hôtel de Ville | 2 080 | 3 169 hab./km² | 42 280 € | 4 603 €/m² |
| La Tournelle-Clos de Verrières | 1 927 | 3 747 hab./km² | 30 450 € | 3 692 €/m² |
| Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos | 1 605 | 2 616 hab./km² | 37 190 € | 4 796 €/m² |
| Les Pierres Beurres | 2 607 | 3 358 hab./km² | 39 220 € | 4 245 €/m² |
| Les Prés Hauts | 1 286 | 4 190 hab./km² | 26 540 € | 4 187 €/m² |
| Morte Rivière-Les Prés Bouchards | 1 953 | 2 558 hab./km² | 32 260 € | 4 007 €/m² |
| Résidence de la Poste-Résidence du Bois | 2 084 | 4 307 hab./km² | 36 980 € | 4 562 €/m² |
| ZAC de Vaupépins | 532 | 1 918 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |