Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Essonne · code INSEE 91657
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 20,4 €/m² (intervalle à 95 %)888 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 556 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
14,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,5 et 20,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 332 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (210 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 231 €/m²611 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 674 €/m²761 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 786 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 10 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 947 €/m² à 3 671 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
10 quartiers affichés sur 10.
| Anatole France-Lepetit et Vergeat | 3 288 | 4 642 hab./km² | 25 730 € | 3 671 €/m² |
| Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson | 5 611 | 3 319 hab./km² | 22 390 € | 3 241 €/m² |
| L'Oly | 1 278 | 12 913 hab./km² | 15 810 € | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| La Croix Blanche | 3 218 | 14 061 hab./km² | 17 750 € | 3 022 €/m² |
| Le Lac-Briques Rouges | 2 744 | 7 195 hab./km² | 21 490 € | 3 436 €/m² |
| Les Tours | 1 852 | 20 469 hab./km² | 17 790 € | 3 210 €/m² |
| Louis Armand-La Siemp | 3 433 | 4 696 hab./km² | 16 990 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Môquet-Castors-Lafayette | 3 344 | 5 327 hab./km² | 24 610 € | 2 947 €/m² |
| Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie | 2 321 | 798 hab./km² | 24 210 € | 2 989 €/m² |
| Rouvres-Les Bergeries | 3 960 | 2 611 hab./km² | 23 390 € | 3 562 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 587 €/m² | 4 500 €/m² |
| 3 pièces | 2 983 €/m² | 4 429 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 757 €/m² | 3 503 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.