Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93077
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)994 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 635 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 23,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 540 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (107 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 651 €/m²963 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 595 €/m²779 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 8 442 diagnostics établis depuis juillet 2021, 17 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 989 €/m² | 5 489 €/m² |
| 3 pièces | 3 575 €/m² | 5 126 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 122 €/m² | 4 383 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 12 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 904 €/m² à 4 179 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
12 quartiers affichés sur 12.
| Allée de la Tour | 2 040 | 6 037 hab./km² | 27 590 € | 3 077 €/m² |
| Bénoni Eustache | 2 008 | 17 537 hab./km² | 17 710 € | 3 778 €/m² |
| Bondy | 3 127 | 8 817 hab./km² | 27 430 € | 4 179 €/m² |
| Carette-Église | 2 661 | 6 497 hab./km² | 26 920 € | 4 033 €/m² |
| Centre Ville | 3 005 | 13 150 hab./km² | 24 790 € | 3 750 €/m² |
| Coquetiers Gallieni | 2 398 | 8 558 hab./km² | 22 450 € | 3 571 €/m² |
| Foch-Francois Coppée | 1 840 | 5 282 hab./km² | 29 380 € | 3 569 €/m² |
| Marnaudes | 2 835 | 15 287 hab./km² | 17 190 € | 3 612 €/m² |
| Mermoz | 2 790 | 7 506 hab./km² | 26 980 € | 3 415 €/m² |
| Neuilly Époque | 2 707 | 5 364 hab./km² | 29 920 € | 3 760 €/m² |
| Plateau d'Avron | 3 220 | 3 798 hab./km² | 22 560 € | 2 904 €/m² |
| Trois Frères | 1 701 | 29 234 hab./km² | 17 330 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |