Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94077
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)934 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 563 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,5 et 23,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 468 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (101 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 581 €/m²435 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 927 €/m²566 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 4 489 diagnostics établis depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 867 €/m² | 4 778 €/m² |
| 3 pièces | 3 507 €/m² | 4 473 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 324 €/m² | 3 706 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 8 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 180 €/m² à 4 609 €/m² selon le quartier.
8 quartiers affichés sur 8.
| Bord de l'Eau et Zone Industrielle | 3 606 | 2 486 hab./km² | 22 450 € | 3 689 €/m² |
| Faisanderie Bas et Gare | 2 567 | 5 707 hab./km² | 24 770 € | 3 180 €/m² |
| Faisanderie Haut | 2 136 | 5 076 hab./km² | 24 580 € | 4 609 €/m² |
| Gare | 3 180 | 5 724 hab./km² | 25 260 € | 3 486 €/m² |
| Haut Pays | 2 754 | 7 910 hab./km² | 19 640 € | 3 312 €/m² |
| La Grusie | 2 811 | 5 434 hab./km² | 18 750 € | 3 578 €/m² |
| Plateau et Frais Rosset | 1 861 | 483 hab./km² | 22 990 € | 3 806 €/m² |
| Val d'Ablon et Zone Industrielle | 2 215 | 2 624 hab./km² | 20 430 € | 3 469 €/m² |