Appartements · médiane au m²
2 811 €/m²623 ventes sur 5 ans
Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94078
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 811 €/m²623 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 453 €/m²413 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 22,4 €/m² (intervalle à 95 %)891 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 900 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 22,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 509 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation · Données de janvier 2021 à décembre 2021
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ménages avec au moins une voiture
62,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Données de janvier 2021 à décembre 2021
Données de janvier 2021 à décembre 2021
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 13 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 016 €/m² à 3 404 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
13 quartiers affichés sur 13.
| Bernard de Palissy | 2 231 | 8 810 hab./km² | 18 160 € | 2 731 €/m² |
| Bois Matar | 1 777 | 13 786 hab./km² | 14 180 € | 2 016 €/m² |
| Château de Bellevue | 2 397 | 3 693 hab./km² | 16 960 € | 2 571 €/m² |
| Gare Triage SNCF | 2 332 | 710 hab./km² | 15 980 € | 3 120 €/m² |
| Gustave Flaubert | 1 879 | 9 727 hab./km² | 14 950 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Hôtel de Ville | 3 420 | 10 469 hab./km² | 16 040 € | 2 812 €/m² |
| Kennedy | 5 559 | 3 090 hab./km² | 19 230 € | 3 186 €/m² |
| Président Wilson | 2 516 | 7 568 hab./km² | 18 780 € | 3 000 €/m² |
| Robert Schumann | 2 211 | 20 540 hab./km² | 17 200 € | 2 179 €/m² |
| Secteur Valenton | 3 931 | 7 867 hab./km² | 18 040 € | 3 404 €/m² |
| Sellier | 2 446 | 17 901 hab./km² | 15 020 € | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| Thimonnier | 2 284 | 12 044 hab./km² | 18 020 € | 2 077 €/m² |
| Victor Hugo | 2 511 | 13 466 hab./km² | 15 880 € | 3 070 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 169 €/m² | 4 245 €/m² |
| 3 pièces | 2 641 €/m² | 4 118 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 038 €/m² | 3 190 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.