Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94079
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)965 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 486 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 24,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 598 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (161 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 870 €/m²1 193 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 657 €/m²563 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 675 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 286 €/m² | 5 776 €/m² |
| 3 pièces | 3 804 €/m² | 5 414 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 310 €/m² | 4 486 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 333 €/m² à 4 306 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Le Bois de Gaumont | 2 746 | 4 024 hab./km² | 31 830 € | 3 713 €/m² |
| Le Centre Ville | 5 020 | 10 793 hab./km² | 25 160 € | 4 230 €/m² |
| Le Cheteau | 2 002 | 3 575 hab./km² | 28 130 € | 4 018 €/m² |
| Les Boutareines | 2 068 | 7 005 hab./km² | 23 950 € | 3 333 €/m² |
| Les Luats | 1 780 | 4 170 hab./km² | 28 990 € | 4 306 €/m² |
| Les Perroquets | 3 696 | 7 414 hab./km² | 28 150 € | 3 943 €/m² |
| Les Ponceaux | 2 600 | 9 571 hab./km² | 22 740 € | 3 464 €/m² |
| Les Portes de Villiers | 6 320 | 12 978 hab./km² | 16 970 € | 3 750 €/m² |
| Les Stades | 4 438 | 7 011 hab./km² | 22 300 € | 3 557 €/m² |